9 ventajas de invertir en Reinvest24 - Cashback 3er aniversario

Hace poco observamos lo que ha cambiado en Reinvest24 durante estos últimos 2 años.

Ahora vamos a ver las ventajas de incluir a Reinvest24 a tu cartera de inversión inmobiliaria.

1. Todos los proyectos están tienen un colateral como garantía
Todos los proyectos de Reinvest24 están respaldados con activos inmobiliarios. En la mayoría de los casos se trata de una hipoteca de primer rango, en la que el LTV no supera el 50%. En los proyectos con varias fases, el LTV es inferior o igual al 50% en cualquier fase del proyecto. Esto significa que la cobertura de la garantía es de al menos el 200% para el la totalidad del importe del proyecto.


2. Diversificación entre mercados, tipos de préstamo y duración
Reinvest24 ofrece 3 tipos de operaciones (proyectos de desarrollo, préstamos con garantía inmobiliaria y proyectos de alquiler) en 4 mercados (Estonia, Letonia, Moldavia y España), con una duración de proyecto diferente - de 6 a 36 meses.


3. Acceso a mercados emergentes
Reinvest24 permite invertir en Moldavia, país que ofrece un gran potencial en términos de desarrollo inmobiliario e y revalorización de los precios. Actualmente, el mercado lleva un retraso de 10-15 años con respecto a los países bálticos, y el país se acerca hacia su adhesión a la UE. Además, el mercado está en desarrollo y ofrece proyectos con alta rentabilidad y bajo Loan to Value (LTV).


4. Oportunidades de alto rendimiento
Reinvest24 es una de las plataforma de crowdlending inmobiliario que ofrece mayor rentabilidades del mercado. Además, en inversiones superiores a 50.000 €, algunos proyectos ofrecen un % adicional. Por ejemplo, actualmente el proyecto de Montesano (España) ofrece una rentabilidad del 15,1% anual y un + 0,8% para inversiones superiores a 50.000 €.


5. Crowdfunding de alquiler; mismos beneficios que un propietario
Reinvest24 ofrece proyectos de crowdfunding inmobiliario destinados al alquiler que están consideradas las operaciones con menor riesgo. Además, los proyectos en Estonia ofrecen la mejor rentabilidad por alquiler de la zona de la UE, entre el 5% y el 8% anual. Al invertir en este tipo de proyectos, se obtienen dos fuentes de ingresos: los rendimiento del alquiler y la revaloración del precio del activo.


6. Gran rendimiento durante el COVID e historial de proyectos finalizados con éxito
Reinvest24 ha financiado 51 proyectos, de los cuales 11 ya han finalizado con éxito. Durante de este mes de abril de 2021 la plataforma tiene previsto concluir 4 proyectos más (dos en Letonia y Moldavia) por un importe total de 1.1 millones de euros, lo que supone una consolidación en su modelo de su negocio. Se entiende que un proyecto ha finalizado con éxito cuando el activo se vende y el inversor recupera su inversión y los rendimientos.

El proyecto que ha generado una mayor rentabilidad en Reinvest24 ha sido este con un 24,3% anual.

Durante la COVID, la plataforma no ha tenido ningún problema significativo de impagos / retrasos y, en general, estuvo entre las mejores plataformas en cuanto a la gestión de los problemas.

Una muestra de la correcta due diligence, el proyecto Bauskas acaba de acudir a Estateguru para refinanciar el préstamo inicial obtenido en Reinvest24 y obtener un tipo de interés más bajo.


7. Acceso a inmuebles en España a partir de 100 euros
Si quieres empezar a invertir en España puedes empezar a invertir con poco capital (puedes hacerlo desde 100 euros) y obtener una rentabilidad de hasta el 16,8% anual. Además, recientemente han abierto su primera sucursal internacional cerca de Valencia, y ahora también es posible visitar los proyectos y al equipo español.


8. Enfoque transparente y actualizaciones de los proyectos
En la descripción de los proyectos se adjunta la documentación necesaria verificada por los registros oficiales. Además, en su sección de blog, comparten actualizaciones muy completas sobre la evolución de los proyectos. Tambien puedes ver las fotos y la fase de construcción se encuentra el proyecto, así como ver vídeos resumen.


9. Salida anticipada del proyecto gracias al mercado secundario
El mercado secundario ofrece una opción de salida anticipada si quieres salir del proyecto antes de su fecha de vencimiento. Además, teniendo en cuenta que la inversión mínima en el mercado secundario es de 1 EUR, puedes reinvertir tus pagos mensuales, aumentando así la rentabilidad de la inversión aún más.


Reinvest cumple 3 años: Bonus especial “3rd Anniversary Cashback”
Este mes Reinvest24 cumple 3 años. Para agradecer a todos la fidelidad de todos los inversores, desde el 12.04.2021 y hasta el 12.05.2021, Reinvest24 ofrece una bonificación adicional exclusiva a los inversores de toda la inversión realizada :
+0.25 % para inversiones hasta 1,000 €
+0.5 % para inversiones desde 1,0001€ y hasta 5,000 €
+0.75 % para inversiones a partir de 5,001 €

La bonificación es abonada en la cuenta de Reinvest24 transcurridos 5 días después del plazo de finalización de la campaña.
Es posible dividir las cantidades arriba indicadas en varios proyectos para acceder a la bonificación. Aquí se pueden consultar las condiciones de la promocion.

¿Qué inversiones que reciben bonificación ?
Estas son los 4 proyectos de 2 países diferentes en los que puedes invertir para recibir la bonificación adicional:

Complejo Residencial Montesano - 5 viviendas
Colateral - Garantía hipotecaria
Interés anual- 15.1% + 0.8% (en inversiones superiores a 50.000 €)
Plazo - 12 meses
País - España


Centro Comercial Albisoara - Fase 5
Colateral - Garantía hipotecaria 1er rango
Interés anual - 15% + 1% (en inversiones superiores a 10.000 €)
Plazo - 10 meses
País - Moldavia
LTV - 50%

Metropolis 4A - Fase 2
Colateral - Garantía hipotecaria 1er rango
Interés anual - 13% + 1% (en inversiones superiores a 1.000 €)
Plazo - 12 meses
País - Moldavia
LTV - 50%