Brickbro opinion

Hola,

No sé muy bien dónde poner este tema. Imagino que lo correcto es ponerlo en la parte del crowdfunding inmobiliario. Pero no puedo abrir allí nuevos temas. Ruego a los moderadores que si lo estiman oportuno lo hagan.

El caso es que a través de una de las "publinoticias" que se suelen publicar he tenido conocimiento de esta plataforma

https://www.inmodiario.com/135/27004...dad-euros.html


Me gustaría saber opiniones al respecto de la plataforma. ¿ Que miráis para invertir en una plataforma de reciente creación sin histórico? Quiero entrar en el sector inmobiliario pero leyendo opiniones de Housers y similares me echó para atrás

Desde luego entraría con una inversión que me pueda permitir perder. Por ejemplo unos 100 euros

Gracias

No me gusta mucho la verdad.

3.000 € de capital social
BRICKBRO GLOBAL INVESTMENTS SL, BARCELONA - Informe comercial, de riesgo, financiero y mercantil.

En el apartado de quienes somos no veo a nadie. Nadie. Tienen 5 reseñas positivas en Google que parecen fake. Operan a través de una PFP autorizada por CNMV, sin tener licencia propia.

Vamos, que no veo infraestructura por ningún lado. Sin mucha inversión detrás mañana pueden haber desaparecido. Esa es mi opinión.

¿Has pensado en otras alternativas?

Hay plataformas de crowdlending inmobiliario como Bulkestate, Estateguru o Crowdestate que funcionan muy bien.

No son tipo Housers (no hay participación directa en la inversión ni en el alquiler), pero es una opción...

Y digo yo, ¿con 100 € no es mejor ir a la bolsa y meterse a chicharrear un rato?, puestos a perder el dinero, mejor perderlo con alegría que en una plataforma que te va a dar con (mucha) suerte 10 € de ganancia anual...

De momento no me atrevo con plataformas extranjeras. Soy novato en esto de las inversiones en general y la verdad me siento más cómodo con plataformas que se encarguen de los temas fiscales

Veo que estás en Grow.ly y en October.... Yo llevo +5 años en crowdlending y hace 2 que invierto fuera.

El hecho de que haya plataformas que practiquen retenciones y otras no, y sea el inversor quien tenga que meter el "dato" en la casilla correspondiente del IRPF depende de cada uno. En mi caso me compensa.

Saludos!

Por la diferencia de Interés claro que compensa. La rentabilidad es indiscutible.

¿ Cuando Hacienda te pide más información les basta con un certificado descargado de la plataforma en cuestión?

Yo no he tenido problemas, a ver que dicen otros foreros, pero si eres residente fiscal en España, tributas por la renta mundial, esto es, los rendimientos obtenidos en cualquier lugar del mundo. En el caso del crowdlending, los rendimientos tributan como rendimientos de capital mobiliario en el IRPF igual que los de un depósito.

Hay plataformas que practican retenciones del 19% para facilitar la vida al inversor. Realmente quien debería practicarlos es la empresa que recibe el préstamo pero por cuestiones operativas, lo hace la plataforma e ingresa dichas retenciones a AEAT en tu nombre y cuando llega el turno de la declaración de la renta, no tienes que hacer nada.

Nada obsta para dentro de la UE o en la China tú inviertas tu capital, obtengas rendimientos por tu capital siempre que lo declares (claro). las plataformas facilitan al inversor un informe/extracto/certificado donde constan los rendimientos obtenidos en el ejercicio fiscal. ¿Validez? La misma que cualquier documento privado en el tráfico jurídico. Es decir, tu no puedes aportar más documentación que la que la plataforma te facilita. Y en caso de ponerse la cosa fea y que AEAT ponga en duda la veracidad de dicho documento (cosa que dudo), basta poner a su disposición tus claves de acceso y las personas de contacto de la plataforma y se acabó la discusión.

Saludos!

Gracias por la aclaración

Volviendo al origen del hilo. Brickbro dice que opera a través de una PFP registrada en la CNMV, la número 24. Buscas en la web de la CNMV y las plataforma 24 está registrada a nombre de una tal STOCKCROWD. Al revisar la.web no veo relación entre ambas y lo peor la web no na mucha seguridad

Pues eso, una plataforma low-cost...