Centro de negocios Tvaikonis (20,7% @ 24 meses)

Crowdestor acaba de publicar una oportunidad de inversión actual para el desarrollo del "Industrial Business Center Tvaikonis". Los fondos se utilizarán para compra de un suelo de 6200 m2 en una zona industrial, realizar el proyecto técnico y comenzar la reconstrucción.

El promotor planea dividir el edificio en 25 locales en un rango de 100 a 500 m2. Existe aparcamiento de 8700 m2 para más de vehículos.

El proyecto es desarrollado por SIA “CR 5”, un SPV registrado para la gestión de inversiones, una empresa hermana de CROWDESTOR OU.


Condiciones del préstamo:

• Importe: 700.000 EUR.
• Plazo: 24 meses.
• Tasa de interés: 20,7% anual.
• Pagos de intereses: El primer pago se realiza al final del año 1 por el importe de los primeros 12 meses. El segundo pago, por el período de los siguientes 12 meses, se realiza junto con el pago del principal al vencimiento.
• Reembolso del principal: En su totalidad al final del plazo del préstamo
• Garantía del BuyBack Fund: Más información.
• Garantía: El préstamo está garantizado por una garantía hipotecaria de primera rango.

¿ Se sabe si el pago de intereses es mensual o se cobra capital e intereses al final del préstamo ?

Todavia no. Deben enviar un email previo anunciando la oportunidad de inversión pero ese dato tampoco viene. Hay que esperar a que se abra el proyecto para verlo. Buen fin de semana.

Me tira para atrás el plazo, no suelo invertir en crowdlending a más de 18 meses

Plazo largo pero la rentabilidad está por encima de todas las plataformas.., entraré seguro.

Buenas!! Llevo unos meses en el foro pero todavía no me había decidido a escribir. Mi experiencia es nula pero estoy aprendiendo mucho gracias a vosotros.
No se si me puede el ansia por los proyectos con alta rentabilidad, pero tanto tiempo me tira para atrás. Imagino que habrá gente para todo pero yo no invertiré mucha cantidad. Un saludo

Si te das cuenta precisamente opinas así porque llevas poco en esto, yo cuando llevaba pocos meses mi opinión era que nunca invertiría a más de un año, ahora después de llevar invirtiendo más de 2 años en diferentes plataformas me doy cuenta que no solo diversificó en diferentes plataformas sino que también en periodos de vencimiento.

Yo como tú también sigo aprendiendo día a día, y me encanta seguir buscando nuevas alternativas para diversificar todavía más.

Suerte y invierte solo en lo que te encuentres más cómodo.

Gracias melqui, eres un forero muy activo y sigo bastante tus comentarios, tomo nota del consejo. Perdonar por desviarme del tema, para mí además de la inversión está un poco la estrategia a llevar.gracias

Yo me lo estoy pensando. La rentabilidad es buena pero el plazo me parece muy largo

Ya os confirmaré pero si [MENTION=641]melqui[/MENTION] invierte es posible que le siga

Saludos

Muchas gracias compañeros por vuestro voto de confianza, al final vais a conseguir que me ponga tierno jajaja. [MENTION=1089]pe_or[/MENTION] [MENTION=2481]Moises[/MENTION]

Pero que yo también estoy aquí para aprender de vosotros, mi gran debilidad y quizás mi gran error es que me gustan las altas rentabilidades, espero no llevarme un guantazo a mano llena por esto.


Quien dijo miedooo... Jajajaja