¿Quien entra en este tipo de prestamos?

Pues si os digo que creo que el ÚNICO originador fiable en Mintos, aquel que nunca va a quebrar haciéndome perder mi capital es Fireof...

El tema es que está respaldado por inmuebles. Parece ser que Fireof tiene un 0% de pérdida de capital de los inversores. Con unos LTC tan bajos, es sencillísimo el cobrar el dinero del inversor, basta con vender el inmueble a precio muy bajo y ya está. Que hay impagos? Me da igual esperar un año a que se venda el piso que hace de colateral. Ese año se estarán cobrando intereses de demora, con lo que incluso es hasta mejor que haya impagos!!

Los intereses son bajos, si. Pero un 6% por un préstamo con *garantía hipotecaria* es algo que está muy bien y acorde con el mercado (mirad en cualquier empresa de préstamos que tengan garantías inmobiliarias, Civislend, Thebridgecrowd, fundthatflip...)

El no tener BBG es de hecho algo bueno. A ver si nos queda claro, *no existe inversión sin riesgo*, y el BBG teóricamente elimina ese riesgo... trasladándolo desde unas cuantas pérdidas por préstamos individuales fallidos, hacia la bancarrota de la empresa. Hemos visto hace bien poco como unos cuantos originadores en Mintos se han ido al carajo, y todos tenían BBG. Si no la hubiesen tenido a lo mejor habrían sobrevivido. Fuera de Mintos, empresas como Bondora por ejemplo no tiene BBG, y otras como CrowdEstate o Estateguru tampoco (porque el BBG es una herramienta de marketing que realmente no protege el capital)

O sea, una empresa que tiene BBG y que tienen muchos defaults, *no puede* sobrevivir una crisis fuerte. Es sencillamente imposible. En el caso de los originadores que usan real estate como colateral, eso no ocurre. Se vende la casa que hace de colateral, normalmente se recupera el dinero para el inversor, y listo. Y si en algún caso no ocurre, se pierde esa inversión, pero la compañía nunca va a quebrar llevándose todo el portfolio del inversor.. El BBG es un apaño cutre, en mi opinión un engaño a los usuarios, y es tremendamente frágil ante cualquier shock. Ya lo hemos visto en Mintos.

Si existe algún originador en Mintos cuyos préstamos tienen un colateral que sea inmueble, ese será el originador mas fiable. Y que yo sepa el único es Fireof.

https://www.mintos.com/es/estadisticas/


No sé de dónde sacas ese 0% de pérdida.

De aquí:

https://www.mintos.com/blog/fireof-n...for-its-loans/

Bueno, yo veo que es un activo, una hipoteca, luego hay una casa detrás. Así que aunque el interés sea "bajo", el 6% en caso de impago se podria recuperar con la casa.

Exactamente, hay un activo que respalda que el inversor no va a perder el capital inicial. Cuantos originadores de Mintos pueden decir que hay algo que respalda cada préstamo?