Marijas Street (17% @ 10 meses)

El 17.05.2019 Bulkestate, una plataforma de crowdlending inmobiliario publicará un préstamo de 1.750.000 € al 17% de interés anual a 10 meses.

Los inversores que inviertan € 10,000 o más obtendrán un 1% adicional; y si invierten € 25,000 o más obtendrán un 2% adicional.

Más información: www.bulkestate.com



Garantías de la operación
Como garantías de la operación, los inversores disponen de un hipoteca de primer rango sobre el activo con un LTV del 62%. El Loan to Value (LTV) es un ratio que mide la relación entre el importe del préstamo concedido y el valor del inmueble aportado como garantía de una operación. Dicho valor se expresa en %. Las inversiones son más seguras cuanto más bajo es el LTV.

Ejemplo: Un préstamo de 200.000 € con un activo como garantía valorado en 250.000 € significa un LTV del 80% (200.000 € / 250.000 €). En caso de impago del préstamo, los inversores tienen un activo valorado en 250.000 € que deben vender para recuperar su inversión. Un préstamo de 150.000 € y el mismo activo de antes como garantía sería un LTV del 60% (150.000 € / 250.000 €) y sería una operación más segura dado que existe más margen para vender el activo en caso de impago y recuperar la inversión.

Entraré ya que es el mejor proyecto que va a sacar Bulkestate.

Estoy dentro, pero dudo mucho de que lleguen al objetivo. Es uno de los mejores proyectos que ha sacado Bulkestate, se habla de el en varios foros y hoy solo hay un tercio financiado. A lo mejor han sido demasiado ambiciosos.. No es crowdestate quien quiera